福州科技館新館位于福州市晉安區(qū),牛崗山公園東南角,新館建筑為地上5層，地下2層，總建筑面積40241.81m2。新館地上建筑面積約20700㎡，其中西樓為辦公區(qū)（約8200㎡），中庭為場(chǎng)館序廳（約1600㎡），合計(jì)投入使用面積約9800㎡，東樓展廳為毛坯（約9300㎡），暫不投入使用；地下建筑面積約19500㎡，均為停車(chē)場(chǎng)，配有停車(chē)位325個(gè)，全部投入使用；場(chǎng)館外圍綠地面積約6000㎡，全部投入使用。為確保新館場(chǎng)館能夠順利交接，交接后館區(qū)安全及衛(wèi)生干凈整潔，需進(jìn)行物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目方案調(diào)研。為使實(shí)施方案更加符合項(xiàng)目需求和當(dāng)前的市場(chǎng)情況，現(xiàn)對(duì)福州科技館新館物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）進(jìn)行方案征集調(diào)研，歡迎有意向承接此業(yè)務(wù)的服務(wù)商聯(lián)系商洽。

　　一、報(bào)價(jià)人資質(zhì)要求

　　1.報(bào)價(jià)人須具備國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格（須提供合格有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件）；

　　2.報(bào)價(jià)人具備相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章條例中規(guī)定的參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件，且沒(méi)有違反政府采購(gòu)法規(guī)、政策的記錄。

　　二、項(xiàng)目需求內(nèi)容

　　本項(xiàng)目為福州科技館新館物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目，報(bào)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)查勘后根據(jù)實(shí)際情況來(lái)制定方案并進(jìn)行報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)長(zhǎng)為8個(gè)月，建議配備以下崗位（若有更優(yōu)方案，以更優(yōu)方案為準(zhǔn)）：

　　1.物業(yè)相關(guān)崗位：水電工1崗，衛(wèi)生保潔3崗（其中1崗需持有健康證），綠化養(yǎng)護(hù)員1崗，垃圾清運(yùn)1崗，共6崗。每個(gè)崗位服務(wù)時(shí)長(zhǎng)為40小時(shí)/周。

　　2.保安相關(guān)崗位：共設(shè)4個(gè)值守點(diǎn)：前門(mén)值守點(diǎn)、后門(mén)值守點(diǎn)、場(chǎng)館巡邏點(diǎn)、監(jiān)控室值守點(diǎn)，每個(gè)值守點(diǎn)實(shí)行24小時(shí)值班。

　　三、材料要求

　　報(bào)價(jià)人應(yīng)提供如下材料：

　　1.項(xiàng)目方案書(shū)；

　　2.報(bào)價(jià)函；

　　3.資格聲明函；

　　4.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照需由副本原件復(fù)印，并加蓋公章）；

　　5.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)（需由原件復(fù)印，并加蓋公章）；

　　6.具備參加政府采購(gòu)活動(dòng)條件的承諾書(shū)。

　　以上材料均需加蓋單位公章，密封后送至我館。

　　四、報(bào)價(jià)要求

　　報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023年4月14日19:00，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)文件將被拒絕接受。

　　五、福州科技館新館平面圖（附件5）

　　六、聯(lián)系人：林工（聯(lián)系電話(huà)：0591-83351957）

　　地址：福建省福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)潘厝支路1號(hào)。

　　附件：

　　1.報(bào)價(jià)函

　　2.資格聲明函

　　3.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　4.具備參加政府采購(gòu)活動(dòng)條件的承諾書(shū)

　　5.福州科技館新館平面圖